希望ケ丘ハイツB棟

愛知県名古屋市千種区鹿子殿
/ 自由ケ丘駅徒歩11分
1972年築 / 8階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

48.8

フェア

推定相場価格より1.9%割高

販価

相場

648

1,000

1,352

1,704

AI査定結果

推定相場価格

1,176万円

16.7万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,000万円〜1,352万円

14.2万円/㎡〜19.2万円/㎡

推定賃料

7.6万円

0.11万円/㎡

推定利回り

7.6%

最終更新日: 2026年5月30日

希望ケ丘ハイツB棟

1,198万円（17.0万円/㎡）/ 2階 / 70.42㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴8件の平均平米単価は18.54万円です。
閲覧中の物件の平米単価（17.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/05/23	1,198万円	17.0万円	2階	70.42㎡	2LDK	南東
2025/11/03	1,498万円	21.3万円	2階	70.42㎡	2LDK	南東
2025/09/09	800万円	11.4万円	5階	70.42㎡	1LDK+S	南東
2025/02/25	1,190万円	16.9万円	1階	70.42㎡	2LDK	南東
2025/02/10	1,290万円	18.3万円	1階	70.42㎡	2LDK	南東
2024/07/25	1,390万円	19.7万円	1階	70.42㎡	2LDK	南東
2024/04/15	1,490万円	21.2万円	1階	70.42㎡	2LDK	南東
2023/08/27	1,590万円	22.6万円	1階	70.42㎡	2LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は17.53万円です。
閲覧中の物件の平米単価（17.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/05/23	希望ケ丘ハイツB棟名古屋市千種区鹿子殿	自由ケ丘駅11分	1,198万円	17.0万円	70.42㎡	2LDK	2階 / 8階建	南東	1972年	42戸	RC
2024/06/26	御影ハウス名古屋市千種区御影町二丁目	茶屋ケ坂駅14分	1,080万円	18.0万円	60.12㎡	2LDK	4階 / 4階建	南	1977年	27戸	RC
2024/02/10	荘苑覚王山名古屋市千種区末盛通一丁目	覚王山駅1分	1,180万円	20.4万円	57.93㎡	1LDK	7階 / 11階建	南	1976年	49戸	SRC
2024/02/20	マンション向陽台名古屋市千種区向陽町二丁目	池下駅7分	1,499万円	20.3万円	73.87㎡	2LDK	1階 / 6階建	南	1970年	54戸	RC
2026/05/12	都ハイツ名古屋市千種区豊年町	今池駅7分	1,190万円	20.0万円	59.39㎡	2LDK+	8階 / 12階建	東	1974年	50戸	SRC
2026/02/09	今池アイリス名古屋市千種区神田町	今池駅8分	990万円	15.0万円	65.88㎡	2LDK	11階 / 13階建	南	1973年	72戸	SRC
2026/04/29	荘苑仲田名古屋市千種区仲田一丁目	今池駅9分	1,180万円	18.3万円	64.57㎡	2LDK	5階 / 6階建	南西	1973年	44戸	RC
2026/01/20	ライオンズマンション千種名古屋市千種区今池南	今池駅6分	990万円	16.7万円	59.31㎡	2LDK	9階 / 13階建	西	1973年	92戸	RC
2026/04/11	チサンマンション池下名古屋市千種区池下一丁目	池下駅4分	1,480万円	20.5万円	72.25㎡	1LDK	2階 / 11階建	南	1973年	78戸	SRC
2026/04/09	春岡ハイツ名古屋市千種区今池五丁目	池下駅8分	1,000万円	18.6万円	53.71㎡	1R	1階 / 9階建	-	1973年	1戸	SRC
2025/01/26	メゾン振甫名古屋市千種区振甫町二丁目	池下駅13分	980万円	17.2万円	56.83㎡	2LDK	1階 / 6階建	東	1970年	44戸	RC
2025/03/14	丸美シティマンション大久手名古屋市千種区千種通六丁目	吹上駅2分	890万円	13.8万円	64.66㎡	2LDK	6階 / 8階建	東	1976年	23戸	SRC
2026/03/10	メゾン池下名古屋市千種区高見二丁目	池下駅4分	890万円	13.5万円	66.1㎡	2LDK	2階 / 6階建	南	1971年	30戸	RC
2026/05/24	向陽苑名古屋市千種区向陽一丁目	池下駅6分	950万円	15.8万円	59.94㎡	1LDK+S	6階 / 11階建	南西	1974年	54戸	RC
2025/02/08	向陽ハイツ名古屋市千種区向陽町三丁目	池下駅8分	1,500万円	18.4万円	81.4㎡	2LDK	5階 / 5階建	南東	1972年	34戸	RC
2026/05/31	四観音住宅名古屋市千種区田代町	覚王山駅12分	1,299万円	17.6万円	74㎡	3LDK	2階 / 5階建	南西	1972年	80戸	RC
2024/11/07	マンション向陽台A棟名古屋市千種区向陽町二丁目	覚王山駅7分	980万円	13.3万円	73.87㎡	3LDK	4階 / 6階建	南西	1970年	54戸	RC
2023/09/04	あげは住宅1号棟名古屋市千種区揚羽町一丁目	茶屋ケ坂駅5分	999万円	15.9万円	62.83㎡	2LDK	1階 / 3階建	南	1977年	30戸	RC
2023/08/26	揚羽住宅3号棟名古屋市千種区揚羽町一丁目	茶屋ケ坂駅4分	1,290万円	20.5万円	62.83㎡	3LDK	2階 / 3階建	南	1977年	24戸	RC
2025/09/01	覚王山田代コーポラスB棟名古屋市千種区田代町	覚王山駅14分	980万円	13.1万円	74.62㎡	3LDK	5階 / 7階建	南	1970年	56戸	RC
2025/12/14	南ケ丘アイリス名古屋市千種区南ケ丘一丁目	自由ケ丘駅13分	1,390万円	16.0万円	87.05㎡	2LDK+S	4階 / 4階建	南	1974年	63戸	RC
2026/02/14	南ケ丘アイリスB棟名古屋市千種区南ケ丘一丁目	自由ケ丘駅14分	1,390万円	16.0万円	87.05㎡	2LDK+S	4階 / 4階建	南西	1974年	63戸	RC
2023/06/18	茶屋ケ坂コータース名古屋市千種区汁谷町	茶屋ケ坂駅5分	999万円	17.3万円	57.78㎡	2LDK	5階 / 11階建	東	1974年	78戸	SRC
2024/06/16	シーアイマンション千種N棟名古屋市千種区南明町二丁目	池下駅12分	1,180万円	20.4万円	57.91㎡	3LDK	1階 / 6階建	-	1971年	33戸	RC
2026/05/05	シーアイマンション千種S棟名古屋市千種区南明町二丁目	池下駅11分	1,350万円	19.5万円	69.16㎡	2LDK	1階 / 6階建	南	1971年	59戸	RC
2024/07/03	エスポア覚王山名古屋市千種区菊坂町二丁目	覚王山駅5分	1,280万円	20.5万円	62.46㎡	2LDK	1階 / 7階建	東	1971年	32戸	RC
2024/01/22	法王マンション名古屋市千種区法王町二丁目	覚王山駅10分	1,599万円	19.2万円	83.16㎡	2LDK	5階 / 6階建	南	1974年	37戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は愛知県で52.5%下落、名古屋市千種区では24.3%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（17.0万円）は名古屋市千種区の平均と比較して20.9%割安です。

1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

愛知県

6.3万円/㎡

前年比-52.5%

名古屋市千種区

21.5万円/㎡

前年比-24.3%

マンション概要

マンション名	希望ケ丘ハイツB棟
所在地	愛知県名古屋市千種区鹿子殿
交通	自由ケ丘駅徒歩11分
築年月	1972年
階数	8階建
総戸数	42戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

希望ケ丘ハイツB棟

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